美丽华百新创意园是德必集团2018年推出的易园系列作品。位于宝山区殷高路23弄20号。园区紧邻逸仙高架，直通中环；地铁3号线殷高西路站步行5分钟直达，地铁18号线国权北路也在建中。周边商业配套完善，毗邻五角场商圈、殷高西路商圈和宝山万达商圈等。