9月7日，《虹桥国际开放枢纽中央商务区“十四五”规划》出炉，上海市政府举行新闻发布会，上海市副市长、虹桥商务区管委会主任宗明介绍了该规划的相关情况。

近日，《虹桥国际开放枢纽中央商务区“十四五”规划》发布，明确要构筑总部经济集聚发展新高地，吸引集聚跨国公司地区总部、民营企业总部、央企第二总部、制造业总部等各类头部企业总部机构。虹桥国际中央商务区目前入驻有380多家总部类企业，位于商务区长宁片区新泾镇的Cooper Standard库博标准就是跨国公司地区总部的代表性企业。

为进一步融入和服务国家新一轮改革开放、长三角高质量一体化发展、虹桥国际开放枢纽建设等国家战略，发挥区域服务资源优势，近日，上海虹桥临空经济示范区正式成立知识产权保护联盟。

虹桥商务区已集聚国内外具有总部功能的企业357家，其中外资总部类企业118家，内资总部类及上市公司239家。内资总部类及上市公司中有相当一部分来自长三角民营资本。

在今天举行的市政府新闻发布会上，副市长、虹桥商务区管委会主任宗明介绍了《虹桥国际开放枢纽中央商务区“十四五”规划》（以下简称《规划》）相关情况。

虹桥商务区已集聚国内外具有总部功能的企业357家，其中外资总部类企业118家，内资总部类及上市公司239家。内资总部类及上市公司中有相当一部分来自长三角民营资本 继自贸试验区临港新片区、长三角生态绿色一体化发展示范区之后，虹桥国际开放枢纽成为上海落实长三角一体化发展国家战略的又一重要承载地。近年来，越来越多长三角民营企业纷纷把自己的“头脑”——总部或者管理、营销、贸易、融资等功能性总部放在了虹桥国际开放枢纽的“核”——虹桥商务区。

在国内的商业地产行业，资产管理越来越成为热门话题。作为商业地产行业中的主重要产品类型，写字楼毫无疑问是最稳健的大宗资产配置形式之一。一方面，可以分享城市发展带来的土地增值红利，另一方面，持续稳定的经营性收入，也被更多投资者所看好。

写字楼是一个城市经济发展的缩影，经济发展越快速，市场对写字楼的需求量就越大。写字楼的高度不断上升，停车位却仍旧有限。

上海市，在2020年第一季度出现吸纳量为负9.05万㎡，说明当季退租面积大于出租面积。